🌊🏡 EXCLUSIVIDADE EM PIATÃ | CASA DE 3 PAVIMENTOS A APENAS 150 METROS DA PRAIA

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Salvador.

Localizada em Piatã, a apenas 150 metros da praia, esta propriedade é ideal para moradia, casa de praia, famílias que desejam independência entre os pavimentos ou investidores que buscam um imóvel diferenciado.
 Um imóvel com essas características, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Venda somente do imóvel completo (todos os pavimentos).

Aceita permuta (mediante análise).

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL

📏 Área do terreno: 402,50 m²

🏗️ Área total construída: 485,05 m²

🚗 Estacionamento coberto para 5 ou mais veículos

🏠 1º PAVIMENTO – CASA 001 (162 m²)

✔ Sala ampla em dois ambientes

✔ Varanda

✔ Cozinha com armários planejados

✔ Dependência completa

✔ Banheiro social com armário e box em blindex

✔ Suíte master com closet e ar-condicionado Split

✔ Mais 2 suítes com ar-condicionado Split

🏠 2º PAVIMENTO – CASA 101 (191 m²)

✔ Sala ampla em dois ambientes

✔ Varanda

✔ Cozinha com armários planejados

✔ Dependência completa

✔ Banheiro social com armário e box em blindex

✔ Suíte master com closet e ar-condicionado Split

✔ 1 suíte com armários planejados

✔ 1 suíte utilizada como escritório

☀ Sistema de energia solar, com geração média de aproximadamente 520 kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade.

🌅 3º PAVIMENTO – COBERTURA

✔ Terraço com 102,05 m² de área aberta

✔ Área coberta de 30 m²

✔ Cozinha com armários

✔ Banheiro

Um espaço perfeito para criar uma área gourmet, espaço de convivência ou lazer com vista privilegiada.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Piatã – Salvador/BA

Um dos bairros mais valorizados da capital baiana, conhecido por sua praia, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.

Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, centros comerciais, aeroporto e às principais vias de acesso da cidade.

💰 INVESTIMENTO

Valor de Venda: R$ 1.720.000,00

IPTU: R$ 2.000,00 (anual)

✅ Aceita permuta (consulte as condições).

📞 AGENDE SUA VISITA

Conheça este imóvel exclusivo e descubra todo o seu potencial.

👩‍💼 Rebeca Dantas

Corretora e Consultora de Imóveis

CRECI/BA 36.255

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A Mais Morada Imóveis oferece atendimento personalizado, assessoria completa na compra e venda de imóveis, avaliação imobiliária, suporte documental e acompanhamento em todas as etapas da negociação, proporcionando segurança, transparência e tranquilidade aos seus clientes.

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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Apenas 150 metros da praia

✅ Área construída de 485,05 m²

✅ Terreno de 402,50 m²

✅ Energia solar

✅ Circuito interno de câmeras

✅ Vídeo porteiro individual para cada pavimento

✅ Portão automático

✅ Central de gás GLP

✅ Jardim

✅ Casa da bomba com depósito

✅ Reservatório subterrâneo de aproximadamente 15.000 litros

✅ Dois reservatórios superiores de 1.000 litros cada

✅ Excelente padrão construtivo

✅ Excelente ventilação e iluminação natural