Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Garcia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 78,40 m²

🏡 APARTAMENTO À VENDA NO CANELA | 2 QUARTOS + DEPENDÊNCIA COMPLETA | 9º ANDAR | EDIFÍCIO COLINA DA CENTENÁRIO

🌟 Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Salvador!

Se você busca um imóvel com localização privilegiada, segurança, conforto e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no tradicional Edifício Colina da Centenário, no bairro do Canela, este apartamento oferece ambientes amplos, ótima ventilação e uma planta muito funcional, perfeita para famílias, profissionais da área de saúde, estudantes universitários ou investidores que desejam obter excelente rentabilidade com locação.

📐 Características do imóvel

✅ 9º andar

✅ 2 quartos amplos

✅ Dependência completa com banheiro privativo, atualmente utilizada como um 3º quarto

✅ 2 banheiros

✅ Apartamento totalmente reformado

✅ Posição nascente (mais ventilação e iluminação natural)

✅ Armários planejados nos dois quartos (guarda-roupas e escrivaninhas)

✅ 2 armários planejados na cozinha

✅ Armário planejado na dependência

✅ Área de serviço

✅ Garagem coberta

🏢 Estrutura do condomínio

✔ Edifício Colina da Centenário

✔ Torre com 15 andares

✔ Apenas 4 apartamentos por andar

✔ Apartamento localizado no 9º andar

✔ 2 elevadores

✔ Portaria e sistema de segurança 24 horas

✔ Quadra esportiva

✔ Parque infantil

✔ Salão de festas

✔ Quiosque com área de convivência

✔ Academia em implantação

✔ Condomínio extremamente tranquilo

✔ Excelente vizinhança

📍 Localização privilegiada

O imóvel possui duas saídas de acesso, proporcionando muita praticidade:

• Entrada principal pela Avenida Centenário

• Saída alternativa para a Garibaldi, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes, delicatessens e diversos serviços.

Além disso, está próximo de hospitais, universidades, escolas, supermercados, Shopping Barra, Barra, Graça, Vitória, Ondina e das principais vias de Salvador, oferecendo praticidade para o dia a dia.

💰 Valores

Venda: R$ 380.000,00 (com móveis embutidos)

Porteira Fechada: valor sob consulta e negociação.

Condomínio: R$ 800,00 (inclui água e gás)

IPTU: R$ 1.190,00/ano

💼 Atendimento especializado

Mais Morada Imóveis
CRECI PJ 3.335

Corretora Responsável:
Rebeca Pessoa Dantas – CRECI 36.255

📲 WhatsApp: (71) 99141-6748

📷 Instagram:
@imoveis_rebecadantas36255
@imoveisprontosna

🏡 Compra, venda, locação, lançamentos, avaliação de imóveis, consultoria para investidores, análise de crédito, financiamento imobiliário e assessoria documental.

📞 Agende sua visita ou uma consultoria on-line sem compromisso e venha conhecer este excelente imóvel no Canela. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador!

#Hashtags

#Canela #CanelaSalvador #Salvador #Bahia #Brasil #ApartamentoAVenda #ImovelAVenda #ImoveisSalvador #ImoveisBahia #MercadoImobiliario #MaisMoradaImoveis #RebecaPessoaDantas #CRECI36255 #CRECIPJ3335 #Apartamento #9Andar #ApartamentoReformado #PorteiraFechada #Nascente #GaragemCoberta #ParqueInfantil #QuadraEsportiva #SalaoDeFestas #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #PrimeiroImovel #Investidor #RealEstate #BrazilRealEstate #PropertyForSale #InvestmentOpportunity #LuxuryRealEstate #HomesForSale #InvestInBrazil #PropertyInvestment #DreamHome #HomeInvestment #SalvadorBahia #Barra #Graça #Vitória #Garibaldi #Ondina #UFBA #ShoppingBarra #Oportunidade #SeuNovoLar #MorarBem #ImoveisBrasil #RealEstateInvestment #InternationalInvestors